Bu rehber kimler için?
Bu kısa tanım genel bilgilendirmedir; somut belge, olay ve güncel resmî kaynak ayrıca incelenmelidir.
Kaynak ve inceleme kaydına git ↓Terimin açıklaması
Anayapı, kat mülkiyetine konu taşınmazın yalnız esas yapı kısmıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu m. 2(a), “anagayrimenkul”ü taşınmazın bütünü, “anayapı”yı ise onun esas yapı kısmı olarak ayırır. “Ortak yer” farklı bir ölçüttür: hem yapının içindeki bölümleri hem dışındaki alanları kapsayabilir. Örneğin apartmanın merdiveni ortak yer olduğu hâlde yapının içindedir; bahçe de ortak yer olabilir fakat yapının esas kısmı değildir. Bu nedenle ortak yer, anayapı ve anagayrimenkul aynı kapsamı göstermez. Somut bir bölümün niteliği için kanun ve yönetim planı birlikte okunmalıdır. Kaynak: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu m. 2 ve 4, TBMM kabul metni.
Hangi bilgi, hangi kaynağa dayanıyor?
Kaynaklar, kapsam ve güncellik notları aşağıda gösterilir.
- 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu m. 2, 4, 28 — güncel resmî metin ↗
m. 2, 4, 28 · Kaynak kaydı: 2026-10-10
İnceleme kaydı: Bu tanım ve resmî dayanakları bağımsız AI destekli incelemeden geçmiştir. Belgelenmiş insan hukuk onayı yoktur. Kaynak tarihini ve işlem günündeki yürürlüğü ayrıca kontrol edin.
Sorumluluk reddi ve kullanım beyanı
Bu yayın genel bilgilendirme amaçlıdır; kişiye veya dosyaya özgü hukuki görüş, hukuki hizmet ya da sonuç garantisi değildir. Mevzuat ve uygulama değişebilir; somut olayın özellikleri ayrıca değerlendirilmelidir.
İçeriği okumak, video izlemek, belge oluşturmak veya aracı kullanmak avukatlık ilişkisi kurmaz. Süreli işlemler için bu siteden yanıt veya randevu onayı beklemeyin. Bu beyan emredici mevzuattan doğan ve hukuken sınırlandırılamayan yükümlülükleri ortadan kaldırmaz.
Yayın ve kullanım ilkeleri ↗MESLEKİ VE İLETİŞİM BİLGİLERİ
Av. Mertcan Turan
İzmir Barosu · Sicil 17004 · Bornova, İzmir
Bu bölüm yalnız kimlik ve iletişim bilgisi sunar. İçeriğin okunması avukatlık ilişkisi kurmaz; sonuç veya hizmet taahhüdü içermez.
Mertcan Turan Hukuk ve Danışmanlık OfisiBornova · İzmir