Türkiye’deki taşınmazınızı uzaktan yönetmeden önce işlem, temsil, sözleşme ve belge eksiklerini düzenleyin. Satış, kiralama veya miras için ayrı hazırlık yapın.
Yalnız içerik bağlantısı paylaşılır; form bilgileriniz ve hazırladığınız belge paylaşılmaz.
Belgeyi toplayın, bilinmeyeni işaretleyin
Bu bir başvuru şartları listesi değildir. “Hazır” yalnız o bilgiyi görüşme için ayırdığınız anlamına gelir; doğruluğunun veya hukuki yeterliliğinin onayı değildir. Yanıtlarınız bu sayfadan ayrılınca silinir.
Bu liste vekâletname düzenlemez ve yabancı belgenin kullanılabilirliğine karar vermez. İşlemi yapacak kurumun belge ve temsil şartları ayrıca doğrulanmalıdır.
0 / 6 madde hazır olarak işaretlendi. Bu bir hukuki uygunluk puanı değildir.
01
Taşınmaz kaydı
İl, ilçe, ada/parsel ve bağımsız bölüm bilgilerini mevcut kayıtla eşleştirin.
02
Planlanan işlem
Yapılacak işlemi, kişileri ve hedef tarihi kısa bir notla açıklayın.
03
Temsil belgesi
Varsa vekâletin tüm sayfalarını ve işlem kapsamını inceleme için ayırın.
04
Sözleşme ve yazışmalar
Taslakları, önceki sözleşmeleri ve ödeme yazışmalarını düzenleyin.
05
Dil ve tasdik durumu
Belgenin düzenlendiği ülkeyi, dilini ve varsa tasdik/tercüme bilgilerini kaydedin.
06
Bedel ve ödeme planı
Önerilen bedeli, ödeme aşamalarını ve taslak sözleşmeyi not edin; bu araç ödeme talimatı vermez.
Bu çıktı kişisel hazırlık notudur. Hukuki görüş, resmî başvuru veya süre hesabı değildir. Belge asıllarını ve doğrulanmış tarihleri ayrıca koruyun. Bu sayfa resmî bir kurum hizmeti değildir.
ARAÇ REHBERİ · ÖRNEK · SIK SORULANLAR
Yurt dışından taşınmaz işlemi hazırlığı nasıl kullanılır?
Yurt dışından yürütülecek taşınmaz işlemi için yetki, kimlik ve işlem belgelerini hazırlamak isteyen kullanıcılar için, hesabın mantığını ve sınırlarını tek sayfada açıklayan rehber.
KISA CEVAP
Bu araç hangi soruyu cevaplar?
Yurt dışından yürütülecek taşınmaz işlemi için yetki, kimlik ve işlem belgelerini hazırlamak. Türkiye’deki taşınmazınızı uzaktan yönetmeden önce işlem, temsil, sözleşme ve belge eksiklerini düzenleyin. Satış, kiralama veya miras için ayrı hazırlık yapın. Araç yalnız girilen verileri ve sayfada açıklanan varsayımları kullanır. Sonucu, “bu tutara kesin hak kazandım” veya “son gün budur” şeklinde okumayın.
Başlamadan önce hangi verileri hazırlamalısınız?
En güvenilir sonuç için ekrandaki alanları bir belgeye dayanarak doldurun. Aynı kavramın brüt–net, başlangıç–bitiş veya toplam–pay gibi farklı anlamları olabilir; etiketi okumadan sayı girmek en yaygın hata kaynağıdır.
Bu araç bir hesap formundan çok hazırlık çalışma alanıdır. Ekrandaki adımları sırayla tamamlayın; bilmediğiniz noktaları “eksik” veya “bilmiyorum” olarak bırakın.
Hesaplama veya hazırlık mantığı
Seçilen işleme göre belge ve yetki başlıkları sıralanır; temsil veya tapu işlemi gerçekleştirilmez.
Tutar, oran, tarih ve seçenekleri kendi birimleriyle girin; bir alanın değerini başka alana taşımayın.
3Sonucu üretin
Hesapla düğmesinden sonra ara kalemleri, kullanılan oranı ve varsa dönem satırlarını birlikte okuyun.
4İkinci kez kontrol edin
Bir değeri değiştirip sonucu yeniden üretin; önceki sonucun güncelliğini koruduğunu varsaymayın.
5Hukuki soruyu ayırın
Aritmetik çıktı ile hak kazanma, ispat, süre, görev ve başvuru yolu sorularını birbirine karıştırmayın.
ÖRNEK ÜZERİNDEN
Aracı nasıl denemelisiniz?
İşlemin türünü, güncel tapu kaydını, kimlik/şirket belgelerini ve vekâlet kapsamını görüşmeden önce ayırın.
Örnek yalnız kullanım biçimini gösterir. Kendi sonucunuzu üretirken örnekteki sayı, oran veya tarihi kopyalamayın; kendi belgenizdeki veriyi kullanın.
Sonucu üç katmanda okuyun
01
Girdi
Hangi tarih, tutar ve oranı kullandınız? Sonuç bu veriler kadar doğrudur.
02
İşlem
Formül, dönem, yuvarlama ve varsayımları okuyun. Ara kalemler toplamı açıklamalıdır.
03
Hukuki anlam
Apostil, tercüme, konsolosluk, vergi numarası ve vekâlet şekli ülke ve işleme göre değişebilir.
Yöntem notu
Bu araç salt aritmetik veya yerel belge hazırlığı yapar. Uygulanacak hukuki oran ya da resmî sonuç seçmediği için ayrıca bir mevzuat kaynağına bağlanmamıştır. Hukuki nitelendirme gereken noktada güncel resmî kaynak ve dosya incelemesi kullanın.
Yurt dışından taşınmaz işlemi hazırlığı hakkında sık sorulan sorular
Yurt dışından taşınmaz işlemi hazırlığı ne işe yarar?
Yurt dışından yürütülecek taşınmaz işlemi için yetki, kimlik ve işlem belgelerini hazırlamak. Türkiye’deki taşınmazınızı uzaktan yönetmeden önce işlem, temsil, sözleşme ve belge eksiklerini düzenleyin. Satış, kiralama veya miras için ayrı hazırlık yapın. Araç, verdiğiniz değerleri açıklanan yöntemle işler; hukuki hak veya sonuç kararı vermez.
Hangi bilgileri girmeliyim?
Sayfadaki adımları yalnız elinizdeki kayıtlarla tamamlayın. Gerçek kişi adı, kimlik numarası veya gizli dosya içeriği girmeyin.
Sonuç kesin ve resmî midir?
Hayır. Apostil, tercüme, konsolosluk, vergi numarası ve vekâlet şekli ülke ve işleme göre değişebilir. Çıktı bir ön hesaplama veya hazırlık kaydıdır; kurum, mahkeme, banka, muhasebe ya da avukat incelemesinin yerine geçmez.
Yanlış sonuç görürsem neyi kontrol etmeliyim?
Önce sayı biçimini, tarihleri, birimleri ve seçili seçenekleri kontrol edin. Ardından başlangıç verisini dayandığı belgeyle karşılaştırın. Sorun sürerse sayfanın altındaki “Sorun bildir” kanalından araç adını ve hatanın adımlarını, kişisel bilgi paylaşmadan iletin.
Bilgilerim kaydediliyor mu?
Araç açıklamasında aksi açıkça yazmadıkça hesaplama veya hazırlık tarayıcınızda yapılır; girilen değerler bu araç tarafından sunucuya gönderilmez ve sayfadan ayrılınca tutulmaz. İndirdiğiniz dosyaların güvenliği sizin cihazınızdaki ayarlara bağlıdır.