Miras kalan evi 6 ay sonra sattınız. “5 yıl dolmadı, değer artış kazancı vergisi öderim” diye düşünüyorsanız dikkat.

ÖZGÜN PAYLAŞIM AÇIKLAMASI

Miras kalan evi 6 ay sonra sattınız. “5 yıl dolmadı, değer artış kazancı vergisi öderim” diye düşünüyorsanız dikkat. Gelir Vergisi Kanunu’ndaki 5 yıllık kural, esas olarak bir bedel karşılığında edinilen taşınmazlar için uygulanıyor. Miras yoluyla edinilen taşınmaz ise ivazsız edinim sayılıyor. Bu nedenle miras kalan bir evin 6 ay, 1 yıl veya 3 yıl sonra satılması hâlinde, kural olarak satıştan doğan kazanç değer artış kazancı olarak vergilendirilmiyor. GİB’in 2026 tarihli açıklamasında da miras veya diğer bedelsiz yollarla edinilen gayrimenkullerin satışından doğan kazancın değer artış kazancı olmadığı açıkça belirtiliyor.Ancak satışın ticari faaliyet boyutuna ulaşması veya olayın farklı özellikler taşıması hâlinde ayrıca değerlendirme gerekebilir. 📌 Özet: Miras kalan taşınmazda “5 yıl bekleme” kuralını otomatik uygulamayın. Bu paylaşım genel hukuki ve vergisel bilgilendirme amacı taşır. #MirasHukuku #DeğerArtışKazancı #GayrimenkulHukuku #VergiHukuku #AvukatMertcanTuran

20 Eylül 2026 tarihinde yayımlanmıştır. Bu tarih içeriğin bugünkü mevzuata göre yeniden incelendiği anlamına gelmez.