Akar, kiraya verilen ve gelir sağlayan taşınmaz malları ifade eder. Bu tür varlıklar, mülk sahiplerine düzenli bir gelir kaynağı sunar ve yatırım amaçlı olarak değerlendirilir. Akarlar genellikle konut, ofis, dükkan veya arsa gibi gayrimenkullerden oluşur ve kira sözleşmeleriyle işletilir.
Akarların değeri, bulundukları lokasyon, piyasa koşulları ve kira gelirlerine göre belirlenir. Mülk sahipleri, akarlarını kendileri yönetebilecekleri gibi, profesyonel emlak yönetim şirketleri aracılığıyla da kiraya verebilirler. Bu sayede mülkün bakımı, kiracı ilişkileri ve kira tahsilatı gibi işlemler daha sistemli bir şekilde yürütülür.
Akar sahipleri, kira gelirlerinden vergi ödemekle yükümlüdür. Türkiye’de bu gelirler, Gelir Vergisi Kanunu kapsamında değerlendirilir ve belirli oranlarda vergilendirilir. Ayrıca, akarların miras yoluyla devri veya satışı durumunda da yasal süreçler ve vergi yükümlülükleri söz konusu olabilir.
Akarlar, uzun vadeli yatırım stratejilerinde önemli bir yer tutar. Düzenli gelir akışı sağlamaları ve enflasyona karşı koruyucu etkileri nedeniyle birçok yatırımcı tarafından tercih edilir. Ancak, mülkün değer kaybetme riski, kiracı sorunları veya boş kalma ihtimali gibi faktörler de göz önünde bulundurulmalıdır.
Blog yazımızla ilgili tüm sorularınız ve hukuki destek talepleriniz
için bizimle iletişime geçebilirsiniz:
Adres: Erzene Mah. Kazım Karabekir Cad. No: 31 Öztürk İş Merkezi K:7 Bornova, İzmir
Telefon: +90 530 117 28 77
E-posta: mertcanturan@izmir.av.tr
Av. Mertcan Turan
Mertcan Turan Hukuk Bürosu
