İzmir Miras Avukatı

Miras Hukuku Nedir?

İzmir miras avukatı – Miras hukuku, bir kişinin ölümü veya gaipliği durumunda, o kişinin malvarlığının kimlere ve nasıl paylaştırılacağını düzenleyen özel bir hukuk dalıdır. Bu alan, miras bırakanın ölümünden sonra mirasçıların haklarını, mirasın paylaşımını ve borçların ödenme sırasını kapsar. Bu hukuk kapsamında yetkili avukatlar İzmir miras hukuku avukatları olmaktadır.

Miras hukuku, Türk Medeni Kanunu ve Türk Borçlar Kanunu gibi yasal düzenlemelerle belirlenir. Miras paylaşımı, miras bırakanın ölümünden sonra başlar ve bu süreçte mirasçılar arasında mal paylaşımı, mirasın devri ve vasiyetin geçerliliği gibi konular ele alınır.

İzmir Miras Avukatı Hangi Davalara Bakar?

İzmir miras avukatı, miras hukuku kapsamında çeşitli davalara bakmaktadır. Bu davalar, miras paylaşımı ve mirasçılar arasındaki anlaşmazlıkların çözümü için kritik öneme sahiptir. Bu tür davalar, mirasçılar arasında hak kaybını önlemek ve adaletli bir paylaşım sağlamak amacıyla yürütülmektedir. İzmir miras hukuku avukatları, bu süreçlerde hukuki destek sağlayarak müvekkillerinin haklarını korumaktadır.

Veraset İlamı

Veraset ilamı davası, miras bırakanın ölümü üzerine mirasçılarının kimler olduğunun ve miras paylarının resmi olarak belirlenmesi için açılan bir davadır. Bu dava, mirasçıların haklarını korumak ve üçüncü kişilere karşı ileri sürebilmek için önemlidir. Veraset ilamı davası, Sulh Hukuk Mahkemeleri’nde açılır ve çekişmesiz yargı işi olarak görülür. Davada herhangi bir davalı (hasım) gösterilmez. Yetkili mahkeme, davacının yerleşim yeri mahkemesidir. Dava sonucunda verilen karar ile mirasçıların kimler olduğu ve miras payları resmi olarak belirlenir. Veraset ilamı, mirasçıların haklarını üçüncü kişilere karşı ileri sürebilmesi için gereklidir.

Mirasın Açılması ve Paylaşımı

Mirasın açılması ve paylaşımı, miras bırakanın ölümüyle birlikte başlayan ve hukuki süreçler içeren önemli bir konudur. Bu süreç, mirasçılar arasında malvarlığının nasıl paylaşılacağını belirler ve çeşitli davaların açılmasını gerektirebilir. Miras, miras bırakanın ölümüyle birlikte otomatik olarak açılır. Mirasın açılması, herhangi bir resmi işlem gerektirmeden gerçekleşir ve bu durum, mirasçılar için hukuki sonuçlar doğurur.

Ek olarak, mirasın paylaşımı, mirasın açılmasının ardından başlar ve mirasçılar arasında adil bir paylaşım yapılmasını sağlar. Mirasçılar, genellikle aralarında bir paylaşım sözleşmesi yaparak mirasın nasıl paylaştırılacağını belirleyebilirler. Eğer mirasçılar arasında bir anlaşma sağlanamazsa, miras paylaşımı için dava açılabilir. Bu dava, miras bırakanın son ikametgahının bulunduğu yer mahkemesinde açılır. Miras davası, mirasçılar arasında mal paylaşımı, tenkis, mirasın reddi gibi konularda açılabilir.

Vasiyetname

Vasiyetname, miras bırakanın ölümünden sonra malvarlığının kısmen veya tamamen belirli kişilere bırakılmasına ilişkin tek taraflı, ölüme bağlı, geri alınabilir ve şekle bağlı hukuki işlemdir. Miras bırakan, vasiyetnameyle mirasçıları atayabilir, miras paylarını değiştirebilir veya mirasçılıktan çıkarabilir. Vasiyetnamenin geçerli olması için aşağıdaki şartların sağlanması gerekir:

• Miras bırakanın fiil ehliyetine sahip olması
• Miras bırakanın özgür iradesiyle hareket etmesi
• Vasiyetnamenin resmi şekilde düzenlenmesi (Resmî vasiyetname)
• Vasiyetnamenin miras bırakanın ölümünden önce düzenlenmiş olması

Son olarak, miras bırakanın ölümünden sonra, vasiyetnamenin iptalini gerektiren sebepler ortaya çıkarsa, mirasçılar veya ilgili kişiler tarafından vasiyetnamenin iptali için dava açılabilir.

Mirasçılardan Mal Kaçırma Yoluyla Muvazaalı İşlemlerin İptali

Miras bırakanın, mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla yaptığı muvazaalı işlemler, hukuk düzenimizde iptal edilebilmektedir. Bu tür işlemlerin iptali için “muris muvazaası” veya “mirastan mal kaçırma” davaları açılabilir. Bu dava, mirasçılardan biri veya mirasçılar tarafından açılabilir. Dava, murisin son yerleşim yeri mahkemesinde görülür. Dava sonucunda, muvazaalı işlemin geçersizliğinin tespiti ve buna dayanılarak yapılan işlemlerin iptali kararı verilebilir. Bu sayede, mirasçılar miras haklarına kavuşabilirler.

Tasarrufun İptali ve Tapu Tescil

Tasarrufun iptali davası, alacaklıların, borçlunun son beş yıl içinde mal varlığını alacaklılara karşı korumak amacıyla yaptığı hileli tasarrufları iptal ettirme talebidir. Bu tür işlemler genellikle bağışlama, satış veya devretme gibi işlemleri içerir ve alacaklıların haklarını zedelemektedir. Bu dava, İcra ve İflas Kanunu’nun 277. maddesi ve devamında düzenlenmiştir. Tasarrufun iptali davası, Asliye Hukuk Mahkemeleri’nde açılır ve basit yargılama usulüne tabidir. Davada alacaklı, iptal davasının sabit olması durumunda tasarruf konusu mal üzerinde cebri icra yoluyla hakkını alma yetkisini elde eder.

Ek olarak, tasarrufun iptali davası, özellikle taşınmazlar üzerinde yapılan tasarrufları da kapsar. Eğer borçlu, taşınmazını üçüncü bir kişiye devretmişse, alacaklı bu tasarrufu iptal ettirerek taşınmazın üzerindeki kaydın düzeltilmesini talep edebilir. Bu durumda, alacaklı, iptal davası sonucunda tasarrufun iptalini sağlarsa, taşınmaz üzerinde cebri icra yoluyla hakkını talep etme yetkisine sahip olur.

İntikal

Miras intikali, bir kişinin ölümünden sonra miras bırakanın malvarlığının, haklarının ve borçlarının yasal mirasçılara geçişini ifade eder. Bu süreç, mirasçılar için hukuki sonuçlar doğurur ve mirasın paylaşımını etkiler. Miras intikali, murisin malvarlığının, yani taşınmazlar, taşınırlar, alacaklar ve borçlar gibi tüm varlıkların, mirasçılarına resmi olarak geçmesini sağlar. Miras intikali ile birlikte mirasçılar, miras bırakanın hak ve borçlarından sorumlu hale gelir. Bu işlem, miras bırakanın ölümünden sonra başlar ve mirasçıların haklarını korumak için gereklidir.

Miras Hisselerinin Haczi

Miras hissesinin haczi, mirasçılardan birinin borçları nedeniyle, o mirasçının miras payına haciz konulması işlemidir. Bu süreç, alacaklıların borçlunun miras hissesine yönelik haklarını korumak amacıyla gerçekleştirilir. Miras hissesinin haczi, İcra ve İflas Kanunu’na (İİK) göre yapılır. İİK madde 94, paylaşılmamış miras hissesinin haczine olanak tanır. Haciz, icra memuru tarafından, borçlu mirasçının hissesine ve diğer mirasçılara tebliğ edilerek gerçekleştirilir. Haciz işlemi yapıldığında, borçlunun miras hissesine düşen gelirler artık borçluya değil, icra dairesine ödenmelidir. Diğer mirasçılar, bu ödemeleri icra dairesine değil, borçluya yapmaya devam ederlerse, bu ödemeleri yeniden icra dairesine yapmak zorunda kalabilirler.

Bağışlama

Miras bağışlama, miras bırakanın, ölümünden önce belirli bir malvarlığını veya malvarlığının bir kısmını, belirli bir kişiye veya kuruma bağışlama eylemidir. Bu işlem, mirasçılar arasında paylaşım yapılmadan önce, miras bırakanın iradesi doğrultusunda gerçekleştirilir. Miras bırakanın, bağışlama işlemini gerçekleştirebilmesi için fiil ehliyetine sahip olması gerekmektedir. Yani, 18 yaşını doldurmuş ve akıl sağlığı yerinde olmalıdır. Miras bağışlaması, genellikle yazılı bir belge ile yapılmalıdır. Bu belge, bağışlama işleminin geçerliliği açısından önemlidir.

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmeleri

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bakım alacaklısının belirli bir malvarlığını bakım borçlusuna devretmeyi üstlendiği, bakım borçlusunun ise bakım alacaklısına ölünceye kadar bakma, gözetme ve ihtiyaçlarını karşılama borcunu üstlendiği iki tarafa borç yükleyen bir sözleşmedir. Bu sözleşme ile yaşlılık veya hastalık döneminde bakıma ve gözetime muhtaç olan kişilerin ihtiyaçlarının karşılanması amaçlanmaktadır.

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, miras sözleşmesi şeklinde yapılmalıdır. Yani, sulh hakimi, noter veya kanunla kendisine bu yetki verilmiş diğer bir görevli tarafından resmi şekilde düzenlenmelidir. Sözleşmenin düzenlenmesi esnasında iki tanığın da hazır bulunması gerekir.

İzmir Miras Avukatı Tutmak Zorunlu Mudur?

İzmir’de miras avukatı tutmak zorunlu değildir, ancak birçok durumda hukuki destek almak son derece faydalıdır. Miras hukuku genellikle karmaşık ve teknik detaylar içeren bir alan olduğundan, avukat izmir rehberliği, mirasçılar için haklarını korumak ve süreci daha etkin bir şekilde yönetmek açısından önemlidir. Mirasçılar arasında anlaşmazlık olduğunda veya mirasın nasıl paylaşılacağı konusunda fikir ayrılıkları varsa, ünlü miras avukatları yardımıyla bu süreç daha sağlıklı yürütülebilir.

İzmir En İyi Miras Avukatları

İzmir’de en iyi miras hukuku avukatı arasında seçim yaparken dikkate almanız gereken bazı önemli noktalar bulunmaktadır. İzmirin en iyi hukuk büroları, miras hukuku alanında uzmanlaşmış olup, miras paylaşımı, vasiyetname işlemleri, miras davaları ve diğer ilgili konularda hukuki destek sunmaktadır. İzmir’deki miras hukuku süreçlerinde profesyonel ve en iyi miras avukatları ile çalışmak, haklarınızı korumak ve davaların daha etkin bir şekilde yürütülmesi açısından önemlidir. Örneğin, bu tür işlemler için Mertcan Turan Hukuk ve Danışmanlık Bürosu ile iletişime geçebilirsiniz.

İzmir Miras Hukuku Avukatı Ücreti 2024

İzmir’de miras hukuku avukati ücretleri, çeşitli faktörlere bağlı olarak değişiklik göstermektedir. 2024 yılı için belirlenen miras davası açma ücreti gibi ücretler, Türkiye Barolar Birliği tarafından yayınlanan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’ne ve yerel baroların tavsiyelerine dayanmaktadır.

2024 yılı için İzmir’de miras davaları ile ilgili olarak  belirlenen miras davaları avukat ücretleri asgari ücret tarifesi, mirasçılık belgesi alınması için yaklaşık 22,522 TL civarındadır. Diğer miras miras avukat ücretleri için ise ücretler, dava konusunun muhammen bedeline göre belirlenmektedir.